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L'Apogée

L'Apogée, Rive gauche, 34000 Montpellier

Avenue de la Mer-Raymond Dugrand, Montpellier, France

picto calandrier

1ER SEMESTRE 2024

de 0€ à 0€

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Description du programme

Notre nouveau programme immobilier en plein coeur de l’écoquartier Port Marianne


Situé dans le nouveau quartier de Port Marianne, entre le Lez et l’avenue de la mer-Raymond Dugrand, le programme immobilier neuf L’APOGÉE est la dernière adresse de prestige du nouveau cœur de ville. L’acquisition d’un bien de ce programme immobilier neuf est une belle opération patrimoniale garantie en résidence principale ou en investissement locatif. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en plein développement, ce nouveau programme immobilier est proche de nombreux commerces et facilement accessible, que ce soit en voiture ou en transport en commun. Cette résidence neuve se situe à 20 minutes des plages et 15 minutes du centre historique de Montpellier, ainsi qu’à proximité immédiate de l’autoroute. On recense également dans ce quartier plusieurs écoles et commerces divers (restaurants, bars, supermarchés, clinique du millénaire, pharmacies…). Vous trouverez aussi de nombreux parcs à proximité (bassin Jacques Coeur, parc Charpak, Les Rives du Lez…).

Devenir propriétaire d’un logement neuf ou réaliser un investissement locatif dans notre programme immobilier est possible grâce à la loi Pinel . Le programme immobilier Odyssée est éligible à la loi Pinel (Zone A). Ce qui permet aux investisseurs de défiscaliser en tout ou une partie de vos impôts et de devenir propriétaire d’un beau logement idéalement situé.

Pour les primo-accédant, profitez du PTZ (prêt à taux zéro) pour acquérir votre premier bien dans un écoquartier vivant et très recherché.

La résidence L’Apogée célèbre l’art de vivre

La nouvelle résidence L’APOGÉE comprend deux bâtiments côté Lez, composés exclusivement de logements de haut standing et reliés entre eux par un magnifique jardin méditerranéen et une esplanade qui agrémentent et sécurisent les abords immédiats de la résidence , offrant par la même occasion un cadre de vie arboré exceptionnel aux résidents.

La résidence se compose de 75 appartements allant du studio au 5 pièces, bénéficiant tous de larges terrasses végétalisées offrant des vues exceptionnelles sur le grand paysage de la métropole montpelliéraine.

 

Des appartements spacieux aux prestations de haut standing


Des prestations uniques du studio au T5

Votre bien immobilier est pensé afin de vous apporter un haut niveau de prestation. Il est composé d’une entrée avec rangement ainsi que d’une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie lumineuse. Un éclairage naturel est apporté grâce à de grandes baies vitrées en double vitrage. Un carrelage en grès cerame de très grande dimension est posé dans toutes les pièces, apportant un beau volume. Vous disposez également de nombreux rangements dans le logement, le rendant fonctionnel. Votre appartement est à la pointe de la technologie grâce à la domotique intégrée, vous permettant d’adapter votre habitation à vos besoins. Le plus de cette résidence est la présence de places de parking privatives en sous-sol pour tous les logements allant du T2 au T5, ainsi qu’un ascenseur.

Du studio au 5 pièces, les terrasses des logements ont été pensées comme de véritables espaces de vie extérieurs, pour vous permettre de profiter du calme et du soleil toute l’année. Pour plus de confort, l’entretien de votre terrasse végétalisée est assuré par un arrosage automatique. Ainsi vous n’aurez qu’à profiter de votre terrasse sans vous soucier de l’arrosage quotidien.

Enfin, pour assurer votre sécurité, tous les appartements possèdent des portes d’entrée anti-effraction, ainsi qu’un système de sécurité par vidéophonie et digicode.

Les matériaux sélectionnés pour la construction des biens répondent à la norme NF, exigeante sur de multiples critères en matière de qualité : l’isolation thermique renforcée limite la consommation d’énergie, l’isolation acoustique renforcée, une conception du logement favorisant la qualité de l’air…

Caractéristiques du programme

picto Jardinières

picto Ascenseur

picto Dernier étage

picto Étage

picto Orientation

picto Résidence connectée

stationnement en sous-sol

Terrasse

Local vélo

Sécurité

Mesures fiscales

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